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  大湾区或许有很多个中心，但关键点却只有一个。对于城市群而言，它不单单是一个地理坐标，它更是轻松翘起时代红利的支点。昭示着城市面向未来的雄心，以及广佛莞一体化生长的蓬勃意志。

  竞逐湾区产业龙头地位，是资本、信息、人才、产业链的全方位竞争。珠江·未来城的出现，将为琶洲南补齐作为大湾区产业领跑者的最后一块拼图。

  作为千亿汽车城的核芯配套，珠江·未来城项目内部规划多维生活配套、特色主题餐饮，主题特色商业街区等多个商业组团，将满足琶洲南百万客流的吃喝玩乐一站式消费需求。

  日前，世界500强快餐品牌麦当劳已抢先进驻，进一步奠定了琶洲南作为番禺双核之一的超强地位。同时也极大地助力番禺汽车城作为世界“汽车灯塔”的全球竞争力。

  莲花湾片区作为广深科创走廊科创枢纽，位于琶洲、大学城、科创城三大科创高地黄金三角之芯，是链接广州南北发展的战略支点，是粤港澳大湾区的价值洼地。

  《广州2049》提出，联动莲花湾等地区战略性建设狮子洋增长极，莲花湾一跃成为大湾区黄金内湾排头兵，即将迎来二十年井喷式发展期！珠江·未来城作为区域标杆性的百万方大盘，站在了时代趋势的前沿！

  商墅面积：建面约331-335㎡，地下1层/地面4层，层高地下5.6米（可做夹层）/首层3.6米/二至四层每层均为3.2米

  番禺区十四五规划正式敲定，未来的番禺，将打造成为粤港澳大湾区门户枢纽和创新动力源、广佛同城示范区、宜居宜业宜游的幸福美丽城区，让整个粤港澳大湾区，为之瞩目。

  广州国际创新城位于世界第二大湾区“粤港澳大湾区”核芯，广州第三中轴“广州科创中轴”之上，是广州最具价值纵、横双中轴交汇“黄金眼”，当之无愧的湾区价值洼地。

  商墅面积段涵盖建面约310-325平，共104套，总价在650-900万/套。

  其层高3.2米，为5梯19户设计，梯户比优于市面上不少同种类型的产品，但在户型上与其他公寓大同小异

  商业——自身配套BLOCK商业街区， 规划有旗舰店、主题咖啡、书吧、主题餐饮等多元业态；10公里范围内聚集番禺万达广场、天河城奥特莱斯、亚运城商圈等大型商业综合体；

  百万综合体配套：内部规划多维生活配套、特色餐饮街、汽车品牌馆、大型购物中心、品牌大型综合超市、品牌酒店、体育娱乐配套、金融服务配套、政府服务机构九大商业组团，完美满足区域内精英各项商务需求，填补区域配套空白，推动区域加速发展。

  • 5大产业IP:项目打造一个年轻人的世界，未来将引入“电竞、汽车、直播、类文旅、科技”五大IP，成就一个年轻人的世界，在这座汇集五大IP的大城里，未来永不设限。

  ⚡电竞：EDG华南基地落位，未来将建立电竞教育基地及培训学校、电竞博物馆、电竞主题直播间、电竞手办专卖店、电竞COS主题店、电竞设备专卖店、电竞服装品牌店，打造电竞产城，推动中国电竞长期发展，提升投资价值；

  ⚡科技：打造电竞及汽车科技展示厅，供企业作为展示、接待、交流的平台，从细节中体现科技发展为生活带来的美好改善；

  ⚡汽车：引进卡丁车赛场（已获得德国许可认证）、保时捷中国车主俱乐部（PorscheClub），融合动力科学于唯美个性的风格展示；

  ⚡文旅：项目二三期规划为品牌商业旗舰，引进标准五星级酒店、游泳馆、体育馆、摩天轮、美食街、汽车文化馆、电影院、Mall等，打造片区唯一兼独有的特色文旅圣地。

  教育——周边有山海连城幼儿园、广大附中附小、石楼镇中心小学山海连城学校、石楼镇中心小学、广铁一中亚运城（番禺）校区等；

  珠江投资集团成立于1993年，28年来以促进可持续发展为目标开发社会投资项目，全国布局城市更新、能源与基础设施、商业、产业、住宅、教育、医疗、文化、科技、金融十大业务板块。服务社会，回报社会，创造性的先行解决社会问题，提供前瞻性的解决方案。28年每一步，成就“中国综合社会服务商”大理想。

  轨道——8号线号线（规划）双地铁线路，区域还拥有佛莞城轨（在建）、穗莞深城轨琶洲支线（在建）、广中珠澳高铁（规划）三城轨，实现3站到琶洲CBD、万博CBD，4站到南站；

  新化快速最高时速达80公里，全程约95%都是高速路段，将琶洲、大学城、莲花湾等核心板块统统串联起来，约25分钟直达天河；公交——

  项目坐落番禺汽车城板块，坐享千亿新能源产业风口，涵盖42家新能源有突出贡献的公司，包括广汽集团、鞍钢集团、中航光电、宁德时代等。预计2025年将孵化超过100家新能源企业，创造1700亿产值，汇聚超60万+科创精英

  • 北京—中关村，年交易额3600亿，高新技术企业4000多家，日均客流量500万人次，房价从2014年4万/㎡，至今翻倍涨幅至12万/㎡

  如果看完关于我们珠江未来城楼盘详情介绍后，如果您还对珠江未来城的房价，售楼处地址，备案价，户型图，剩余房源，规划图，营销中心位置，周边配套，楼盘优缺点，开发商售楼处电话，开盘多少钱一平，交通怎么样，楼盘一手消息以及近期折扣优惠、特价房，售楼部最新销售详情，工程进度情况，学校学区划分等具体详情有必要了解的话，欢迎咨询我们开发商营销中心电话进行沟通。

  2024年以来，全国房地产市场仍面临调整压力，4.30政治局会议明确了楼市政策方向，短期政策转向“去库存”，随后5.17“一揽子”新政落地，明显提振了市场信心，各地积极落实相关举措，核心城市政策效果渐显。但未来各地新房市场能否企稳以及多久可以企稳，一方面依赖于各地政策空间有多大，政策能给予市场多大支持；另一方面，也依赖于城市基本面的强弱，房地产市场的核心驱动力依然是人口、产业等因素。

  具体城市来看，北上广深投资吸引力优势显著，稳居全国前四位；杭州作为中国数字化的经济的标杆城市，产业高质量发展新动能加速培育，人口吸附能力突出，投资吸引力保持全国第五位；成都、苏州、南京、西安、武汉位列6-10位，其中苏州工业实力强劲，近些年积极以创新驱动产业延链成群、数智化，产业体系优化加速，2023年战略性新兴起的产业产值占规上工业的比重提高到四成以上，人口集聚趋势明显，城市吸引力排名上升1位至第7位。合肥、长沙、宁波、青岛、重庆、济南、天津、郑州、厦门和无锡位居第11-20位，其中合肥坚持实施工业立市、制造强市战略，战新产业产值占规上工业的比重接近六成，特别是新能源汽车产业实现跨越式发展，人口吸附能力增强，2023年人口增量超20万，城市吸引力排名位列全国第11位。

  1.三张“零关税”清单扩容增效，自用生产设备“零关税”进口值全省第一。新型离岸国际贸易业务收支增长两倍以上，改革创新取得新突破。

  2.全省首支S基金落地中央商务区；SPAC上市及并购、境外艺术品保税通关展示、文物临时进境审核等首单业务接续落地；在全国率先开展租赁游艇夜航试点；自贸港首条第五航权定期客运航线在三亚顺利开航；“游艇产业综合管理服务新模式”“知识产权五合一综合管理体制改革”等两项创新成果入选我省第十六批制度集成创新案例。

  3.新增央企（含子公司）12家、“三类500强”企业45家、持牌金融机构10家；利用外资成效显著，新设外商投资企业数同比增长24.8%，全市实际使用外资额同比增长22%，产业招商引资成效初显。

  7.复航、开通14条境外航空班线；三亚国际免税城C区、中免三亚凤凰机场免税店二期、海旅超体等商业综合体项目开业运营；全年接待过夜游客超过2500万人次，实现旅游收入近900亿元，均同比增长一倍左右。

  11.三亚湾功能全方面提升，入选国家级美丽海湾优秀案例；全方面推进“河湖长制+六水共治”，农村里的生活污水治理模式入选全国典型案例；连续5年超额完成新能源汽车推广任务，三亚河国家湿地公园通过省级验收，成功创建国家节水型城市。

  13.优化完善基层治理单元，成立4个新社区，全市基层服务管理网格增至1323个；入选全国首批社会治安防控体系建设示范城市，城市精细化管理上的水准持续提升。

  17.推动“三亚经济圈”融合发展，申报成功国家“十四五”期间第三批山水林田湖草沙一体化保护和修复工程建设项目；实现南繁服务资源线上线下联动和异地共享，高效统筹流转土地资源；以南滨城市更新项目为试点，区域协调发展迈入新阶段。

  19.三亚被确定为紧密型城市医疗集团建设试点城市；组建8家市属教育集团，全市127所公办中小学校纳入集团化办学管理，促进基础教育优质均衡发展，慢慢地加强百姓“幸福感”。

  1.强化投资拉动。推进中国海南国际文物艺术品交易中心、海南国际文化交流中心、三亚经济圈紧急医学救援体系和三亚东气电、西气电、河口通道等一批项目建设。

  5.加快建设琼港经济合作三亚示范区，向香港开放专业服务业市场，探索开展零售业政策试点，推动琼浙合作示范区三亚承载地建设；建设中国（三亚）跨境电子商务综合试验区，力争全年货物进出口总额同比增长15%左右。

  7.加速释放旅游消费活力，树立在三亚“看演唱会、玩音乐节、逛品牌展、拍摄结婚的婚纱照”的消费习惯，积极争取举办世界旅行商大会、旅游发展大会等具有影响力的旅业会展。

  11.设立“三亚非公有制企业家日”；实施国企改革深化提升行动，培育国有控股上市公司；探索实施“菜单式”审批，推进建设工程项目施工领域“不见面开标”，加快建设垦地融合示范区。

  13.推进临春、海罗等城市更新续建项目，建设体育公园片区、月川片区、南滨场部片区等城市更新项目；探索推进城市公共设施和公共区域遮阳、通风、增绿，建设舒适宜居的“清凉城市”；筹建智慧城市平台（二期）项目，建设市级应急指挥中心，加强韧性城市建设。

  16.加强生态环境治理，实施红塘湾临空商贸区项目整改，推动环境空气质量改善攻坚行动、“六水共治”；推行绿色生产生活方式，实施“三亚绿道”二期示范段项目，建设一批街角公园、社区公园、口袋公园，推行“数字禁塑”，全年推广新能源汽车1.6万辆以上。

  18.推动实现充分就业，力争全市城镇新增就业4.5万人，农村劳动力转移就业6000人；发展跨区域教育集团和三亚经济圈教育集团模式，推动巴蜀中学、苏州中学、华东师范大学附属学校等合作办学项目，实施扩大学位供给三年计划，力争全年新增学位1万个。

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